Брачный договор. Адвокат, семейный юрист Любава Трофимова

Сразу хочу сказать, что брачный договор — это не просто обычный типовой документ.

Нужно продумывать все досконально, правильно, как я это обычно делаю. Сделать брачный договор действительно не типовой, а тот, который будет работать с учетом ваших интересов и защищать ваши права. Тот, который устоит в суде, станет инструментом для защиты вашей собственности.

Кто должен составлять брачный договор Конечно, такой договор должен составлять юрист, а потом уже отдавать его нотариусу на заверение.

Нотариусы тоже делают брачные договоры. Но нужно понять, что никто не будет возиться с ними. Ни один нотариус не будет тратить свое время и вычитывать ваш договор, согласовывать пункты, делать его идеальным для вас. Обычно нотариусы составляют типовые брачные договоры.

Я помогаю заключить брачный контракт как до того, как вы вступите в брак, так и в период брака.

На что нужно обратить внимание при составлении брачного договора

Не достаточно просто прописать вот это – твое, вот это – мое. Первоначально нужно подумать, как правильно составить брачный договор, от чего отталкиваться.

На момент заключения договора нужно выяснить, есть ли у вас:

• кредиты;
• долги;
• бизнес;
• добрачное имущество и основания для его последующего расторжения;

Также необходимо узнать, есть ли наследники, дети. Их имущественные интересы тоже должны быть затронуты, но уже не в брачном договоре супругов, а другими документами. Все это нужно заранее продумать. Я помогаю клиентам, консультирую на каждом шагу.

Брачный договор и банкротство

От банкротства никто не застрахован. И грамотно составленный брачный договор будет инструментом защиты семьи от кредиторов, если один из супругов обанкротится.
Но бывают и другие ситуации, когда по брачному договору супругов все имущество оформляется на одного супруга, а долги – на другого. И в итоге один остается со всем, а второму достаются только долги и банкротство. При разводе второй супруг совсем ничего не получает. Этот момент тоже необходимо учитывать и просчитывать перед заключением брачного договора.

Обо всем нужно подумать, потому события могут развиваться по-разному:

• банкротство;
• арест имущества;
• взыскание долгов кредиторами.

Поэтому, если вы решили заключить брачный договор, то нужно продумать все нюансы. И лучше проконсультироваться именно с юристом, который разбирается в составлении и заключении брачного договора между супругами. И только после этого обращаться к нотариусу.

На что влияет брачный договор

Вообще мы знаем, что все нажитое в браке имущество по закону делится пополам. Брачный договор как раз может изменить порядок раздела имущества между супругами на другой способ:

1. Имущество будет являться собственностью того, на кого оно оформлено.
2. Могут быть изменены пропорции раздела имущества. Не 50:50, а 30:70, 20:80 или любые другие доли.
3. Определенная недвижимость может быть распределена так, как пожелают супруги, а не определяет закон.

Все это может сделать правильно составленный брачный договор.

Брачный договор и кредиты

Нужно осторожно и внимательно составлять брачный договор, если уже есть какие-то кредиты. Особенно, если имеются официальные договоренности или условия, что организация должны быть проинформирована о заключении брачного договора супругами. Наши юристы помогут вам понять, как правильно оформить документ. В противном случае брачный договор может быть признан недействительным.

Брачный договор: закрепляем доли на все

В брачном договоре можно закрепить долевую собственность на:

• имеющуюся недвижимость;
• последующую покупаемую недвижимость;
• недвижимость, которая куплена до брака.

То есть даже на имущество, приобретенное до заключения брака, можно распространить режим совместной собственности. Нужно это просто продумать и грамотно прописать в брачном договоре супругов.

Когда брачный контракт не дает гарантий

Стоит учитывать, что можно оспорить брачный договор в суде, отменить и признать недействительным.

К примеру, человек собирается банкротиться и перед этим заключает брачный договор, переоформляя все на супругу или супруга. Такой договор может быть признан недействительным по иску арбитражного управляющего, либо по иску кредиторов. Банкротство и передача имущества супругу в этом случае вызывают подозрения.

Поэтому подавать сразу на банкротство я не рекомендую. У нас есть:

• срок исковой давности – 3 года;
• для недействительных сделок – 1 год;
• для ничтожных сделок – 3 года.

Эти сроки давности в любом случае нужно соблюдать.

Оспаривание брачного договора

Брачный договор может быть признан недействительным, если сделка является мнимой.
Например, заключили сделку для прикрытия. Есть недвижимость, ей пользуется муж, а по договору она отошла жене. Или бизнес, транспортные средства, то есть любое имущество. В этом случае брачный договор может быть признан мнимым.

Конечно, это нужно еще доказать. Однако такое право есть у кредиторов. Также брачный договор супругов может быть оспорен, если сделка была совершена для того, чтобы причинить вред правам кредиторов. К примеру, освободить себя от имущества, в дальнейшем выйти на банкротство, чтобы не платить долги.

Конечно, это уже предмет доказывания. Но я настоятельно не рекомендую доводить дело до такой степени, когда уже подари в суд, оспаривая брачный договор.

Брачный договор и соглашение о разделе имущества: в чем различия

Брачный договор и соглашение о разделе имущества – это практически то же самое. Только брачный договор может заключен быть перед заключением брака и во время брака. Соглашение о разделе имущества – это документ, который по факту заменяет решение суда, если бы пара развелась.

Соглашение о разделе имущества делит нажитое имущество в браке в тех долях, которые указаны в документе. Целыми частями, допустим, конкретному супругу отходит весь объект недвижимости, или в долях. Соглашение о разделе имущества является основанием для регистрации права собственности на это имущество.

Мы составляли соглашение о разделе имущества, где все было оформлено на жену. И муж не имел уже никаких прав на это имущество. И в долях делали, и были различные другие ситуации. Например, мужу – транспортные средства, жене – квартиру, с учетом того, что с ней дети.

Что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества

Соглашение о разделе имущества оформляется в браке. Когда брак расторгнут, его уже оформить нельзя. Дальше только решение суда.

И для многих пар это является важным. Они хотят оставаться в браке, но при этом поделить имущество по каким-то своим причинам.

Но что лучше: брачный договор или соглашение о разделе имущества?

Здесь нужно понимать важное отличие. Если мы делаем соглашение о разделе имущества, оно является основанием для регистрации права собственности на это имущество прямо сейчас.
А брачный договор регулирует получение и распределение той или иной недвижимости в случае расторжения брака. Например, указано, что все имущество, оформленное на супругу, после развода будет принадлежать ей. То же самое и с супругом.

Возьмем самый простой вариант. В брачном договоре не указано конкретное имущество. То есть указано все. Все, что оформлено на супругу — ее, все на супруга — его. Нет никакой конкретики.

В соглашении о разделе имущества как раз указана конкретика. Что получит каждый из супругов в моменте. И оно касается конкретного имущества. После чего документ уходит на регистрацию прав.

Если появилось еще какое-то имущество в дальнейшем, то нужно новое соглашение о разделе имущество. И так в отношении каждого последующего приобретенного имущества. А брачный договор один раз заключили и все. Вот такие отличия между соглашением о разделе имущества и брачным договором.

Консультация по всем вопросам: бесплатная помощь и следующий шаг

Я занимаюсь и тем, и другим. Можем составить и брачный договор, и соглашение о разделе имущества. Все зависит от ваших интересов. Для того чтобы понять, что вам лучше подойдет, лучше всего получить бесплатную консультацию по телефону. Позвонить можно номеру, указанному на сайте, и, соответственно, пообщаться, поговорить.

Потом записаться на платную консультацию, где можно обсудить вашу ситуацию и все подробности. Продумать досконально, что нужно именно вам.

Записаться на платную консультацию, можно по WhatsApp.

Записывайтесь, ждем, буду рада помочь.